Jak wspominałam w poprzednich tekstach, rynek nieruchomości w Polsce budzi emocje wielu ludzi. W takim razie zastanówmy się, jak ten rynek wygląda?
Wielu liczy na obniżkę cen oraz na większą dostępność kredytów hipotecznych. Ale rekomendacja S powinna ostudzić zapał - od roku bieżącego niezbędny do uzyskania kredytu będzie 5% wkład własny. To nie wygląda strasznie, ale w dużych miejscowościach (gdzie ceny mieszkań są wysokie) może to być całkiem duża suma. Pytanie - jak zdobyć pieniądze na wkład własny? Nie każdy ma możliwość oszczędzania - jeśli przeciętny Kowalski wynajmuje mieszkanie, to kosztuje ono porównywalnie do kwoty miesięcznej raty kredytu hipotecznego, tak więc nie ma z czego odłożyć, lub są to bardzo niskie kwoty. Weźmy przykład - 5% z 300 tys. zł to 15 tys. Nie jest to dużo, ale jesli jesteś w stanie oszczędzić 500 zł każdego miesiąca, to łatwo policzyć - musisz odkładać 2,5 roku. Jednak wtedy... wkład własny wyniesie 10%. Co prawda zawsze można liczyć na spadki cen mieszkań i się "wyrówna". A jaka alternatywa dla oszczędzania? Pozostaje pożyczenie odpowiedniej kwoty od krewnych, lub... banku. Można tez poszukać dodatkowej pracy, lub kupić nieruchomość taniej.
Ale czy rekomendacja S jest w ogóle potrzebna? KNF uznał, że tak. A jeśli
spojrzymy na statystyki licytacji komorniczych, to wychodzi, że naprawdę ma to swoje uzasadnienie.
nowe mieszkania szczecin
W temacie rynek pierwotny szczecin warto poczytać również pozostałe informacje.
mieszkania sprzedaż szczecin też jest ciekawie opisany temat
W temacie mieszkania szczecin sprzedaż warto poczytać również pozostałe informacje.
Jeśli mowa o nowe mieszkania szczecin to wspomnę też o innych źródłach.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz